Создание условий для обеспечения смолян качественными услугами ЖКХ

В целях повышения качества и надежности предоставления жилищно-коммунальных услуг, улучшения жилищного обеспечения смолян Губернатор Алексей Островский утвердил областную государственную программу «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области» на 2014 – 2016 годы.

Ожидаемые результаты реализации программы:

- переселение граждан из аварийного жилищного фонда – 1953 человека в период с 2014 по 2016 год,

- улучшение жилищных условий на основе программы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов с 2014 по 2016 год для 19,5 тысяч человек,

- снижение уровня потерь при производстве, транспортировке и распределении коммунальных ресурсов,

- снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры;

- улучшение экологической ситуации в Смоленской области.

Объем жилищного фонда Смоленщины по состоянию на 1 января 2012 года составляет 25,5 млн. кв. м, из которых ветхий и аварийный фонды составляет 0,5 млн. кв. м и 76 тыс. кв. м жилого фонда было признано аварийным. Большая часть жилищного фонда находится в частной собственности, доля которого составляет 86%.

Принятие Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» позволило обеспечить масштабное проведение капитального ремонта многоквартирных домов, а также переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Программы государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства являются в настоящее время основным механизмом, обеспечивающим капитальный ремонт общего имущества жилищного фонда Смоленской области и переселение граждан из аварийного жилья.

На территории региона за период с 2009 по 2012 год в рамках реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ликвидировано 52,9 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда. Обеспечено переселение 3122 человек из 210 аварийных домов. В 2008-2012 годах с использованием средств Фонда ЖКХ на территории Смоленской области обеспечено проведение капитального ремонта 1110 многоквартирных домов общей площадью 2526,5 тыс. кв. м, что позволило улучшить условия проживания 98100 человек.

Что касается объектов коммунальной инфраструктуры, то мониторинг технического состояния котельных, расположенных на территории Смоленской области, показывает – количество установленных в них котлов со сроком эксплуатации 10 лет и более ежегодно увеличивается на 5-7% и составляет более 60,5%.

Наиболее слабым звеном системы теплоснабжения являются теплосети. Основная причина – наружная коррозия подземных теплопроводов, в первую очередь, подающих линий водяных тепловых сетей, на которые приходится 80% всех повреждений на системах теплоснабжения. Протяженность тепловых сетей составляет 1199,4 км, из них 379,4 км – ветхие тепловые сети, что составляет 31,6% от общей протяженности.

Ежегодный рост предельно изношенных сетей ведет к росту числа неисправностей и аварийных ситуаций, к увеличению утечек и неучтенных расходов воды при транспортировке. Для сокращения количества ветхих водопроводных и канализационных сетей необходимо ежегодно производить их замену в объеме не менее 7% от их протяженности, что, соответственно, составляет около 350 км водопроводных и 110 км канализационных ветхих сетей. Изношенность объектов водоснабжения приводит и к снижению качества воды.

В 2010 году при подготовке к зимнему отопительному периоду 2011-2012 годов было заменено 29,4 км ветхих водопроводных сетей и 3,5 км ветхих канализационных сетей. В 2011 году было заменено 56,8 км ветхих водопроводных сетей и 2,9 км ветхих канализационных сетей. В 2012 году заменено - 25,7 км ветхих водопроводных сетей и 2,6 км ветхих канализационных сетей.

Сложившееся состояние сектора теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод требует комплексного решения существующих проблем, чему и будет реально способствовать областная государственная программа «Создание условий для обеспечения качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Смоленской области».

Общий объем ассигнований государственной программы составляет 2 990 451,3 тыс. рублей: в 2014 году – 1 437 578,4 тыс. рублей (областной бюджет – 526 554,6 тыс. рублей, местные бюджеты – 272 630,4 тыс. рублей, средства Фонда ЖКХ – 412 993,4 тыс. рублей, внебюджетные источники – 225 400,0 тыс. рублей), в 2015 году – 893 479,3 тыс. рублей, в 2016 году – 659 393,6 тыс. рублей.