Сведения о приватизации архив 2

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области сообщает, что 05.09.2022 состоялся аукцион в электронной форме по продаже находящегося в государственной собственности Смоленской области имущества – единого комплекса, состоящего из: административного здания, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 209,8 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:143; здания кухни, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество  этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 63,7 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:145; здания котельной, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское,  ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 55,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:142; здания стационара, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0,  площадь 389,6 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:144; здания амбулатории, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная,  д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 140,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:141, с земельным участком площадью 10 077+/-35 кв. м с кадастровым номером 67:05:1190106:75.

Цена сделки приватизации – 3 284 400 (Три миллиона двести восемьдесят четыре тысячи четыреста) руб. 00 коп. с учетом НДС.

Победитель аукциона – Прокопенков Роман Иванович.

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Продавец) в соответствии с областным законом  от 25.11.2021 № 141-з «Об областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», распоряжением Администрации Смоленской области от 08.07.2022 № 1000-р/адм «Об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Смоленской области недвижимого имущества» сообщает о проведении «5» сентября 2022 года в 12 часов 00 минут по московскому времени  аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества по продаже  находящегося в государственной собственности Смоленской области недвижимого имущества:

- единый комплекс, состоящий из: административного здания, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 209,8 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:143; здания кухни, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество  этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 63,7 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:145; здания котельной, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское,  ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 55,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:142; здания стационара, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0,  площадь 389,6 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:144; здания амбулатории, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная,  д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 140,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:141, с земельным участком площадью 10 077+/-35 кв. м с кадастровым номером 67:05:1190106:75.

Сведения о земельном участке: кадастровый номер: 67:05:1190106:75, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: дом социального обслуживания.

Наличие обременений

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества не зарегистрировано. Земельный участок расположен в границах национального парка «Смоленское Поозерье», в связи с чем, имеет ограничения в использовании, установленные Федеральным законом от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и статьей 95 Земельного кодекса Российской Федерации.

Оператор электронной площадки

ООО «РТС-тендер», адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23а, этаж 25, помещение № 1. Сайт: www.rts-tender.ru, тел.: 8 (495) 705-90-31.

Начальная цена продажи имущества – 2 856 000  (два миллиона восемьсот пятьдесят шесть тысяч) рублей  с учетом НДС, в том числе:

- административное здание, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 209,8 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:143 – 349 000 (Триста сорок девять тысяч) рублей с учетом НДС;

- здание кухни, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество  этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 63,7 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:145 – 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей с учетом НДС;

- здание котельной, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское,  ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 55,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:142 – 103 000 (Сто три тысячи) рублей с учетом НДС;

- здание стационара, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная, д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0,  площадь 389,6 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:144 – 561 000 (Пятьсот шестьдесят одна тысяча) рублей с учетом НДС;

- здание амбулатории, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная,  д. б/н, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 140,3 кв. м, кадастровый номер 67:05:1190106:141 – 235 000 (Двести тридцать пять тысяч) рублей с учетом НДС;

- земельный участок площадью 10 077+/-35 кв. м с кадастровым номером 67:05:1190106:75, расположенный по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, Демидовский район, пос. Пржевальское, ул. Больничная – 1 523 000 (Один миллион пятьсот двадцать три тысячи) рублей, НДС не облагается.

Покупатель указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в соответствии с пунктом                   3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет налог на добавленную стоимость. За физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налог на добавленную стоимость уплачивает Продавец.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества

Торги по продаже данного имущества не проводились.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 5% - 142 800 (Сто сорок две тысячи восемьсот) рублей.

Сумма задатка  20% - 571 200 (Пятьсот семьдесят одна тысяча двести) рублей.

 

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов

Оплата приобретаемого на аукционе государственного имущества производится Победителем аукциона (покупателем) в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи государственного имущества в размере, установленном по итогам аукциона цены продажи за вычетом суммы задатка, который засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

Денежные средства должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет Продавца 03100643000000016300 УФК по Смоленской области (Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области), ИHH 6730042526, КПП 673001001, банк получателя: отделение Смоленск// УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, кор. счет 40102810445370000055, назначение платежа: л/с 05632018850 перечисление за _________ по договору купли-продажи от_________ № ____ (с НДС для физического лица, без НДС для юридического лица).

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Порядок отказа от проведения аукциона

Продавец вправе отказаться от проведения продажи имущества в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в информационном сообщении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

Место подачи (приема) заявок: электронная торговая площадка РТС-тендер (сайт www. rts-tender.ru).

Дата начала подачи заявок: 30.07.2022 с 9 часов 00 минут по московскому времени.

Дата окончания подачи заявок: 31.08.2022 до 9 часов 00 минут по московскому времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме     (приложение 1) с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Перечень представляемых претендентами документов

Одновременно с заявкой на участие в аукционе претенденты представляют электронные образцы следующих документов:

а) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- опись, представленных документов;

б) физические лица предъявляют:

- документ, удостоверяющий личность или копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

- опись представленных документов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных
исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %;  юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах   в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют единым платежом задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Срок внесения задатка с 30.07.2022 с 9 часов 00 минут по 31.08.2022 до 9 часов 00 минут по московскому времени.

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной торговой площадки www.rts-tender.ru.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претендент на участие вносит в установленном порядке денежные средства на расчетный счет оператора электронной торговой площадки:

- получатель: ООО «РТС-тендер»;

- наименование банка: филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»;

- расчетный счет 40702810512030016362;

- кор. счет: 30101810445250000360;

- БИК 044525360, ИНН 7710357167;

- КПП 773001001;

- назначение платежа: внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ______ , без НДС.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета, предоставляемая в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Порядок возврата задатка

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение
5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- при отзыве претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок – не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- при отзыве претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;

- при признании аукциона несостоявшимся – в течение 5 (пяти) календарных дней с даты составления соответствующего протокола;

- при отказе от проведения аукциона - 5 (пяти) календарных дней с даты принятия соответствующего решения.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи государственного имущества результаты аукциона аннулируются, задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Порядок определения участников аукциона

Дата определения участников аукциона: 02.09.2022 в 10 часов 00 минут по московскому времени.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, электронная торговая площадка через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Основания для отказа в допуске к участию в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет электронной торговой площадки, указанный в информационном сообщении;

г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Порядок проведения аукциона и определения победителя, место и срок подведения итогов продажи

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона».

Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки www.rts-tender.ru

Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») устанавливается продавцом в фиксированной сумме - 142 800 (Сто сорок две тысячи восемьсот) рублей, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену
имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит наименование имущества, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее  предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Срок заключения договора купли-продажи

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи (приложение 2).

Порядок ознакомления покупателей с имуществом, условиями  договора купли-продажи имущества

Информационное сообщение о проведении данного аукциона размещено на официальном сайте Администрации Смоленской области в сети Интернет www.admin-smolensk.ru, на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru. Информацию об участии в торгах можно узнать в Департаменте имущественных и земельных отношений Смоленской области по рабочим дням с понедельника по пятницу с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по телефонам (4812) 20-59-20, 20-59-22.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес электронной торговой площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Порядок осмотра имущества

Осмотр имущества производится без взимания платы по предварительному согласованию даты и времени проведения осмотра на основании направленного обращения на адрес электронной почты: otdel.uprim@mail.ru, либо по телефонам (4812) 20-59-20, 20-59-22.

Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое осуществляет функции продавца государственного имущества и (или) которому поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого государственного имущества

Продажа государственного имущества осуществляется без привлечения юридического лица для осуществления функций продавца государственного имущества. Выплата вознаграждения не осуществляется.

Форма заявки

Проект договора купли-продажи

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области сообщает, что объявленный на 16.06.2022 аукцион в электронной форме по продаже  находящегося в государственной собственности Смоленской области имущества – единый комплекс, состоящий из: служебного здания, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 1, назначение: нежилое, количество этажей – 3, в том числе подземных этажей – 0, площадь 627,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:185; проходной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 2, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 3,6 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:189; насосной станции, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 3, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 30 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:191; очистных сооружений, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 4, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 31,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010418:119; бассейна, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 5, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 210      кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:190; водозабора на объекте ОГБУ «Хозяйственное управление Администрации Смоленской области», Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 6, назначение: сооружения водозаборные, площадь 8,2 кв. м, глубина  85 м, кадастровый номер 67:27:0010412:122; теплицы № 16, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 7, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 99,4 кв. м, кадастровый номер 67:18:2500101:288; котельной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 8, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 154,5 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:186; здания проходной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 113,9 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:450, с земельным участком площадью 85 007 кв. м с кадастровым номером 67:27:0010412:3; станции водоподготовки, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная; ворот, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 110103002020; забора из профнастила, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000002; комплекса технических средств безопасности, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410124000018; ограждения территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000005; ограждения территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000004; временного сооружения (барьеров), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000002; сооружения вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000001; сооружения малой архитектурной формы (беседки), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210122000001; сооружения вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000003 – не состоялся в связи с отсутствием заявок.

 

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Продавец) в соответствии с областным законом  от 25.11.2021 № 141-з «Об областном прогнозном плане приватизации государственного имущества Смоленской области на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», распоряжением Администрации Смоленской области от 14.04.2022 № 497-р/адм «Об условиях приватизации находящегося в государственной собственности Смоленской области имущества» сообщает о проведении «16» июня 2022 года в 12 часов 00 минут по московскому времени аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и форме подачи предложений о цене имущества по продаже  находящегося в государственной собственности Смоленской области имущества:

- единый комплекс, состоящий из: служебного здания, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 1, назначение: нежилое, количество этажей – 3, в том числе подземных этажей – 0, площадь 627,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:185; проходной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 2, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 3,6 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:189; насосной станции, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 3, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 30 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:191; очистных сооружений, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 4, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 31,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010418:119; бассейна, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 5, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 210 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:190; водозабора на объекте ОГБУ «Хозяйственное управление Администрации Смоленской области», Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 6, назначение: сооружения водозаборные, площадь 8,2 кв. м, глубина  85 м, кадастровый номер 67:27:0010412:122; теплицы № 16, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 7, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 99,4 кв. м, кадастровый номер 67:18:2500101:288; котельной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 8, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 154,5 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:186; здания проходной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 113,9 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:450, с земельным участком площадью 85 007 кв. м с кадастровым номером 67:27:0010412:3; станции водоподготовки, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная; ворот, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 110103002020; забора из профнастила, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000002; комплекса технических средств безопасности, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410124000018; ограждения территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000005; ограждения территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000004; временного сооружения (барьеров), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000002; сооружения вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000001; сооружения малой архитектурной формы (беседки), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210122000001; сооружения вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000003.

Сведения о земельном участке: кадастровый номер: 67:27:0010412:3, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций.

Наличие обременений

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества не зарегистрировано. Земельный участок имеет следующие ограничения (обременения) в использовании:

- «Водоохранная зона бассейна реки Днепр». Ограничения хозяйственной деятельности в пределах границ водоохранной зоны установлены в соответствии со статьей 65 Водного Кодекса Российской Федерации;

- «Охранная зона Кабельная линия 0,4 кВ: от ТП-245 до котельной, теплицы (864018789) город Смоленск Смоленской области». Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160;

- «Охранная зона Кабельной линии 0,4 кВ: от ТП-245 до котельной (резерв) (864018854) Смоленский район Смоленской области». Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160;

- «Охранная зона Кабельная линия 0,4 кВ: от ТП-245 до очистных (864018788) Смоленский район Смоленской области». Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160;

- «Охранная зона Кабельная линия 0,4 кВ: от ТП-245 до насосной (864022334) Смоленский район Смоленской области». Ограничения установлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160;

- «Охранная зона производственно-технического комплекса газификации - газопровода высокого и низкого давления 58 участков, расположенного на территории муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области, г. Смоленска Смоленской области». Ограничения установлены в соответствии с постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 № 878.

Оператор электронной площадки

ООО «РТС-тендер», адрес: 121151, г. Москва, набережная Тараса Шевченко, д. 23а, этаж 25, помещение № 1. Сайт: www.rts-tender.ru, тел.: 8 (495) 705-90-31.

Начальная цена продажи имущества – 136 529 000 (сто тридцать шесть миллионов пятьсот двадцать девять тысяч) рублей с учетом НДС, в том числе:

- служебное здание, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 1, назначение: нежилое, количество этажей – 3, в том числе подземных этажей – 0, площадь  627,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:185 – 15 410 000 (Пятнадцать миллионов четыреста десять тысяч) рублей с учетом НДС;

- проходная, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 2, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 3,6 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:189 – 155 000 (Сто пятьдесят пять тысяч) рублей с учетом НДС;

- насосная станция, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 3, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 30 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:191 – 243 000 (Двести сорок три тысячи) рублей с учетом НДС;

- очистные сооружения, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 4, назначение: нежилое, количество этажей – данные отсутствуют, в том числе подземных этажей – 1, площадь 31,4 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010418:119 – 2 331 000 (Два миллиона триста тридцать одна тысяча) рублей с учетом НДС;

- бассейн, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 5, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 210 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:190 – 2 881 000 (Два миллиона восемьсот восемьдесят одна тысяча) рублей с учетом НДС;

- водозабор на объекте ОГБУ «Хозяйственное управление Администрации Смоленской области», Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, сооружение 6, назначение: сооружения водозаборные, площадь 8,2 кв. м, глубина  85 м, кадастровый номер 67:27:0010412:122 – 4 238 000 (Четыре миллиона двести тридцать восемь тысяч) рублей с учетом НДС;

- теплица № 16, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 7, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 99,4 кв. м, кадастровый номер 67:18:2500101:288 – 778 000 (Семьсот семьдесят восемь тысяч) рублей с учетом НДС;

- котельная, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, строение 8, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 154,5 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:186 – 1 351 000 (Один миллион триста пятьдесят одна тысяча) рублей с учетом НДС;

- здание проходной, Российская Федерация, Смоленская область, городской округ город Смоленск, город Смоленск, улица Вокзальная, дом 40, назначение: нежилое, количество этажей – 1, в том числе подземных этажей – 0, площадь 113,9 кв. м, кадастровый номер 67:27:0010415:450 – 2 770 000 (Два миллиона семьсот семьдесят тысяч) рублей с учетом НДС;

- станции водоподготовки, Смоленская область, г. Смоленск,  ул. Вокзальная –  4 543 000 (Четыре миллиона пятьсот сорок три тысячи) рублей с учетом НДС;

- ворота, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 110103002020 – 189 000 (Сто восемьдесят девять тысяч) рублей с учетом НДС;

- забор из профнастила, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000002 – 9 685 000 (Девять миллионов шестьсот восемьдесят пять тысяч) рублей с учетом НДС;

- комплекс технических средств безопасности, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410124000018 – 10 440 000 (Десять миллионов  четыреста сорок тысяч) рублей с учетом НДС;

- ограждение территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000005 – 514 000 (Пятьсот четырнадцать тысяч) рублей с учетом НДС;

- ограждение территории объекта, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 410123000004 – 235 000 (Двести тридцать пять тысяч) рублей с учетом НДС;

- временное сооружение (барьеры), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000002 – 163 000 (Сто шестьдесят три тысячи) рублей с учетом НДС;

- сооружение вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000001 – 308 000 (Триста восемь тысяч) рублей с учетом НДС;

- сооружения малой архитектурной формы (беседка), Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210122000001 – 358 000 (Триста пятьдесят восемь тысяч) рублей с учетом НДС;

- сооружения вспомогательного использования, Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная, инвентарный номер 210123000003 – 66 000 (Шестьдесят шесть тысяч) рублей с учетом НДС;

- земельный участок общей площадью 85 007 кв. м с кадастровым номером 67:27:0010412:3, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Смоленск, ул. Вокзальная– 79 871 000 (Семьдесят девять миллионов восемьсот семьдесят одна тысяча) рублей, НДС не облагается.

Покупатель указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, в соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации исчисляет расчетным методом и уплачивает в бюджет налог на добавленную стоимость. За физическое лицо, не являющееся индивидуальным предпринимателем, налог на добавленную стоимость уплачивает Продавец.

Информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного имущества

Торги по продаже данного имущества не проводились.

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) 5% - 6 826 450 (Шесть миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей.

Сумма задатка  20% - 27 305 800 (Двадцать семь миллионов триста пять тысяч восемьсот) рублей.

Условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов

Оплата приобретаемого на аукционе государственного имущества производится Победителем аукциона (покупателем) в течение 20 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи государственного имущества в размере, установленном по итогам аукциона цены продажи за вычетом суммы задатка, который засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Форма оплаты – безналичная, порядок оплаты – единовременный.

Денежные средства должны быть внесены единовременно в безналичном порядке на расчетный счет Продавца 03222643660000006300 Департамент финансов Смоленской области (Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области), ИHH 6730042526, КПП 673001001, банк получателя: отделение Смоленск// УФК по Смоленской области г. Смоленск, БИК 016614901, кор. счет 40102810445370000055, назначение платежа: л/с 05632018850 перечисление за _________ по договору купли-продажи от_________ № ____ (с НДС для физического лица, без НДС для юридического лица).

При уклонении или отказе Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом, Победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Порядок отказа от проведения аукциона

Продавец вправе отказаться от проведения продажи имущества в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона.

Сроки и порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в электронном аукционе Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru.

Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в аукционе осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в информационном сообщении.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых, на электронной площадке была ими прекращена.

Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок

Место подачи (приема) заявок: электронная торговая площадка РТС-тендер (сайт www. rts-tender.ru).

Дата начала подачи заявок: 16.05.2022 года с 9 часов 00 минут по московскому времени.

Дата окончания подачи заявок: 12.06.2022 года до 9 часов 00 минут по московскому времени.

Подача заявок осуществляется круглосуточно.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в информационном сообщении.

Заявка на участие в аукционе подается по установленной форме     (приложение 1) с приложением электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов).

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Перечень представляемых претендентами документов

Одновременно с заявкой на участие в аукционе претенденты представляют электронные образцы следующих документов:

а) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- опись, представленных документов;

б) физические лица предъявляют:

- документ, удостоверяющий личность или копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

- опись представленных документов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.

Все подаваемые Претендентом документы не должны иметь неоговоренных
исправлений. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица).

Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 %;  юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах   в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют единым платежом задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

Срок внесения задатка с 16.05.2022 с 9 часов 00 минут по 12.06.2022 до 9 часов 00 минут по московскому времени.

Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной торговой площадки www.rts-tender.ru.

Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Претендент на участие вносит в установленном порядке денежные средства на расчетный счет оператора электронной торговой площадки:

- получатель: ООО «РТС-тендер»;

- наименование банка: филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»;

- расчетный счет 40702810512030016362;

- кор. счет: 30101810445250000360;

- БИК 044525360, ИНН 7710357167;

- КПП 773001001;

- назначение платежа: внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета ______ , без НДС.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета, предоставляемая в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью.

Порядок возврата задатка

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного имущества на аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам, за исключением победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

- претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение
5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками;

- при отзыве претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок – не позднее 5 (пяти) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

- при отзыве претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;

- при признании аукциона несостоявшимся – в течение 5 (пяти) календарных дней с даты составления соответствующего протокола;

- при отказе от проведения аукциона - 5 (пяти) календарных дней с даты принятия соответствующего решения.

Задаток победителя аукциона засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи государственного имущества результаты аукциона аннулируются, задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

Порядок определения участников аукциона

Дата определения участников аукциона: 15.06.2022 в 10 часов 00 минут по московскому времени.

В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении, электронная торговая площадка через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.

Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Основания для отказа в допуске к участию в аукционе

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона, или оформление представленных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет электронной торговой площадки, указанный в информационном сообщении;

г) заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальных сайтах торгов и в открытой части электронной площадки в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Порядок проведения аукциона и определения победителя, место и срок подведения итогов продажи

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона».

Процедура проводится в соответствии с Регламентом электронной торговой площадки www.rts-tender.ru

Величина повышения начальной цены продажи имущества («шаг аукциона») устанавливается продавцом в фиксированной сумме - 6 826 450 (Шесть миллионов восемьсот двадцать шесть тысяч четыреста пятьдесят) рублей, составляющей 5 (пять) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:

а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;

б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену
имущества.

Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.

Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит наименование имущества, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее  предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

Срок заключения договора купли-продажи

В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи (приложение 2).

Порядок ознакомления покупателей с имуществом, условиями  договора купли-продажи имущества

Информационное сообщение о проведении данного аукциона размещено на официальном сайте Администрации Смоленской области в сети Интернет www.admin-smolensk.ru, на сайте оператора электронной площадки ООО «РТС-тендер» www.rts-tender.ru, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www.torgi.gov.ru. Информацию об участии в торгах можно узнать в Департаменте имущественных и земельных отношений Смоленской области по рабочим дням с понедельника по пятницу с 9 часов 00 минут до 18 часов 00 минут (перерыв с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут) по телефонам (4812) 20-59-20, 20-59-22.

Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес электронной торговой площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет оператору электронной площадки для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

Порядок осмотра имущества

Осмотр имущества производится без взимания платы по предварительному согласованию даты и времени проведения осмотра на основании направленного обращения на адрес электронной почты: otdel.uprim@mail.ru, либо по телефонам (4812) 20-59-20, 20-59-22.

Размер и порядок выплаты вознаграждения юридическому лицу, которое осуществляет функции продавца государственного имущества и (или) которому поручено организовать от имени собственника продажу приватизируемого государственного имущества

Продажа государственного имущества осуществляется без привлечения юридического лица для осуществления функций продавца государственного имущества. Выплата вознаграждения не осуществляется.

Форма заявки

Проект договора купли-продажи