Реструктуризация ипотечных жилищных кредитов в Смоленской области

В декабре 2008 года Правительством России было принято решение о поддержке заемщиков, оказавшихся в тяжелой жизненной ситуации.
Реализацией программы реструктуризации ипотечных жилищных кредитов для определенных категорий Заемщиков занимается ОАО "АРИЖК".
Что такое Реструктуризация?
Это оказание помощи в исполнении обязательств по кредиту путем изменения платежного графика, разработанного с учетом финансового положения Заемщика.
Реструктуризация осуществляется на срочной, платной и возвратной основе. Все предоставленные Заемщику средства возвращаются в обязательном порядке. Заемщику дается  льготный период на 12 месяцев для того, чтобы восстановить свою платежеспособность. В течение льготного периода заемщик платит только проценты по фактически предоставленным средствам. По окончании льготного периода заемщик должен будет погасить долг по аннуитетной схеме вместе с остатком задолженности по ипотечному кредиту. Средства возвращаются в течение всего срока, на который был выдан ипотечный кредит.
Реструктуризацию ипотечных кредитов ОАО «АРИЖК» производит в рублях. Если валюта по Реструктурируемому Ипотечному кредиту (займу) отличается от валюты Российской Федерации, то общая сумма заёмных средств предоставляется в рублях и в размере, рассчитанном по курсу Банка России на дату предоставления заёмных средств.
Общий размер платежей заемщика в постльготный период в среднем вырастет на 10-15%.
ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов»,  осуществляет реструктуризацию проблемных ипотечных кредитов  в соответствии со «Стандартом  реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) для отдельных категорий заемщиков».
5 шагов для реструктуризации ипотечного кредита
Первый шаг - Консультация
Вы можете получить консультацию по вопросу реструктуризации следующими способами:

• позвонив на горячую линию по телефону 8-800-700-700-2.
• обратившись к представителю АРИЖК в своем регионе.
• либо ознакомьтесь с требованиями, по которым проходит реструктуризация ипотечного кредита (займа) на нашем сайте.

Второй шаг - Сбор документов и заполнение Анкеты:

Соберите комплект документов, которые необходимы для принятия решения о возможности реструктуризации ипотечного кредита.

Третий шаг - Обращение к кредитору (залогодержателю):

• Вы направляете Кредитору (Банку) - залогодержателю предмета ипотеки или агенту АРИЖК в Вашем регионе пакет документов и Заявление-анкету о Реструктуризации Ипотечного кредита (займа) по установленной форме.
• Агент АРИЖК в регионе в течение двух рабочих дней проводит первичную проверку поданных документов, составляет свое заключение и направляет документы в АРИЖК АРИЖК в течение двух рабочих дней проверяет поступившие материалы и принимает решение о подтверждении реструктуризации ипотечного кредита (займа) или об отказе в реструктуризации.

Четвертый шаг - получение уведомления:

• Агент, получив подтверждение от АРИЖК, уведомляет Вас о принятом решении по реструктуризации ипотечного кредита и приглашает на заключение договоров.
• Если АРИЖК приняло решение об отказе в реструктуризации ипотечного кредита (займа), Агент в течение трех рабочих дней уведомляет Вас о принятом решении с указанием причин отказа.

Пятый шаг - подписание документов и получение уведомления о платеже:

• После получения уведомления от Агента о возможности проведения реструктуризации его ипотечного кредита (займа), Вам необходимо прибыть к Агенту для подписания всех необходимых документов.
• Важным моментом является наличие согласия органов опеки (при наличии несовершеннолетнего собственника жилого помещения). В разных регионах процесс получения согласия занимает от 5 до 30 дней.
• После подписания необходимых договоров, АРИЖК, получив сканированные копии договоров, в течение одного рабочего дня проверяет правильность их оформления, и осуществляет перечисление денежных средств.

  -  Документы на реструктуризацию

В Смоленской области по вопросам реструктуризации ипотечных жилищных кредитов можно обратиться в следующие кредитные организации:

Виды уровней поддержки ипотечных заемщиков:

Уровень 1 (действующий) – 12-ти месячная поддержка заемщика (Стабилизационный заем);
Уровень 2 (новый) – выкуп ОАО «АРИЖК» реструктурированных ипотечных кредитов (займов) для целей последующей реструктуризации;
Уровень 3 (новый) – выкуп ОАО «АРИЖК» предметов залога.