Губернатор Алексей Островский провел совещание по вопросам выявления правообладателей объектов недвижимости

Под председательством Губернатора Алексея Островского состоялось рабочее совещание с участием руководителя управления Росреестра по Смоленской области Татьяны Шурыгиной и главами муниципалитетов в формате видеоконференцсвязи, в ходе которого рассматривался вопрос выявления правообладателей объектов недвижимости в муниципалитетах.

Открывая совещание, Губернатор напомнил, что в соответствии с федеральным законодательством с 29 июня 2021 года на органы местного самоуправления возлагается обязанность по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также направлению сведений о них для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Алексей Островский: Татьяна Алексеевна проинформировала меня, что не все руководители муниципальных образований добросовестно относятся к реализации своих полномочий. Считаю необходимым сегодня подвести первые итоги работы, заслушать Татьяну Алексеевну и обсудить проблематику с главами муниципалитетов.

Татьяна Шурыгина отметила, что на 1 января 2022 года в ЕГРН без зарегистрированных прав числится более 240 тыс. земельных участков (40%) и более 168 тыс. иных объектов недвижимости (24%). Речь идёт о случаях, когда, например,  участок земли или здание стоит на государственном кадастровом учете, а сведения о их правообладателях в ЕГРН отсутствуют. Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями во многом зависит от муниципальных властей.

Татьяна Шурыгина: В прошлом году мы направляли главам методические рекомендации Росреестра по выявлению правообладателей, дважды направляли им перечни ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о правообладателях которых в ЕГРН отсутствуют.

Руководитель Управления Росреестра по Смоленской области акцентировала внимание руководителей органов местного самоуправления на том факте, что налоговые доходы от объектов недвижимости зачисляются в бюджеты районов. Нет правообладателя объекта – нет налоговых поступлений в местный бюджет. Таким образом, муниципалитетам выгодно выводить объекты недвижимости «из тени».

Татьяна Шурыгина: На территории каждого из муниципалитетов находится значительное число объектов без правообладателей. Это потенциальная налогооблагаемая база.

Губернатор разделил озабоченность руководителя Управления Росреестра и обратился к главам районов.

Алексей Островский: Уважаемые руководители муниципальных образований, мы говорим о налоговых поступлениях, которые недополучает бюджет. У вас должна быть прямая заинтересованность в проведении этой работы. Поручаю Вам, Руслан Владимирович [Смашнев, первый заместитель Губернатора], совместно с Дмитрием Станиславовичем [Шалаев, заместитель Губернатора] и Татьяной Алексеевной определить отчетный период, а также критерии оценки деятельности глав муниципальных образований по данному направлению и доложить мне, кто с поставленными задачами справился, а кто нет.